许昌买房子哪里最好 买房子要交什么费用

我们在 买房 子的时候可以选用不同的地方，如果你想在大城市中发展，也可以把房子买到大城市中，这样的话就可以定居到外面了，不管是上班问题还是以后孩子的上学问题就可以解决，直接把户口落到外面，让孩子在外面上学就行，但是很多人都不知道许昌 买房 子哪里，而且也不清楚 买房 子要交什么费用。

许昌 买房 子哪里

魏都区：许昌的老城区，许昌中心医院、人民医院、健康路小学、八一路小学、毓秀路小学等教育资料资源丰富，胖东来的商场也比较多，购物方便，但是交通拥堵，房价6000－8000。

建安区：原来的许昌县，现在大部分还是农村，新建安区政府周边发展的比较好，教育，医疗商场 配套 比不上魏都区，但是有许昌县三中，也算是许昌教育的佼佼者，房价5000－7000。东区：发展了十几年，教育方面：有学府街小学、南海街小学（托管）等大众认可的学校，还有许都路小学、许州路小学、新东街小学等后起之秀；

买房 子要交什么费用

买商品房需要交的税：1、 契税 ， 购房 总价的3－5％（不同的省市自治区 税率 不同），普通 商品住宅 减半，即1．5－2．5％。2、印花税， 购房 总价的0．05％。

（二）基金：1、 房屋维修基金 ， 购房 总价的2－3％，大多数地方是2％2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

（三）规费1、交易费， 购房 总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由 开发商 交， 购房 者不用交）2、《 房屋所有权 证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《 土地使用权 证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

（四）如果 按揭 ，还要发生以下费用1、评估费， 购房 总价的0．2－0．5％2、保险费， 购房 总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％3、公证费，贷款额乘以0．03％4、抵押登记费，100元

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